Banken sind bei Vergabe von Immobilienkrediten vorsichtiger geworden
Zinsen auf Rekordtief
Die Zinsen sind auf ein Rekordtief und die Banken geben diese nicht im gleichen Maße an die Kunden weiter.
Der Grund liegt auf der Hand. Zahlreiche Kunden überschätzen sich bei den niedrigen Zinsen und fühlen sich in der Lage eine Immobilie zu kaufen. Der Immobilienhype könnte zu einem schlimmen Kater nach der Party führen.
Die Banken erhöhen die Risikoaufschläge bei den Finanzierungskonditionen. Dafür gibt es zwei wesentliche Gründe. Zum Einen sind die Immobilienpreise in den letzten 5 Jahren durchschnittlich deutlich zweistellig gestiegen und zum Anderen werden die Kreditverlängerungen bei Zinsausauf der heutigen darlehen in ca. 10 Jahren wahrscheinlich deutlich teurer sein und somit einige Immobilienkäufer überfordern.
Eine Immobilie alleine macht nicht glücklich. Häufig steigt die Zufriedenheit in einer ordentlichen Mietwohnung.